——2012.07.12《張家港日?qǐng)?bào)》

日前,記者從市城投公司獲悉,我市又一項(xiàng)融載體建設(shè)和新城開(kāi)發(fā)于一體的重大工程——沙洲湖科技創(chuàng)新園已于日前順利開(kāi)工。沙洲湖科技創(chuàng)新園坐落于綠色生態(tài)、功能完備的城市新地標(biāo)——城北科教新城內(nèi),是我市實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,科學(xué)規(guī)劃的高端人才集聚地和科技創(chuàng)新的重要載體。

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細(xì)籌備

蓄勢(shì)而為夯基礎(chǔ)

對(duì)于這項(xiàng)市委、市政府重視的項(xiàng)目,承擔(dān)建設(shè)重任的市城投公司也給予了高度的關(guān)注,挑選了精兵強(qiáng)將,在前期的方案設(shè)計(jì)、園區(qū)功能定位、施工單位招投標(biāo)等方面作了大量的準(zhǔn)備,僅籌備工作就持續(xù)了半年時(shí)間。

為完善建設(shè)實(shí)施方案的設(shè)計(jì)、明確園區(qū)功能定位,市城投公司主動(dòng)加強(qiáng)與開(kāi)發(fā)區(qū)(楊舍鎮(zhèn))、科技局、住建局等相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào),僅方案討論會(huì)議就召開(kāi)了二十多次;為充實(shí)方案,彌補(bǔ)不足,該公司組織有關(guān)單位赴上海浦東、蘇州工業(yè)園區(qū)等地區(qū)學(xué)習(xí)考察,不斷完善和提高科創(chuàng)園整體規(guī)劃水平,為高標(biāo)準(zhǔn)做好科創(chuàng)園建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

“我們是第一次接觸這種大規(guī)模的重大載體建設(shè)項(xiàng)目,為保證方案的科學(xué)性、可操作性,我們做足了功課,對(duì)每一個(gè)細(xì)節(jié)都仔細(xì)考量?!笔谐峭豆究萍紕?chuàng)新園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示,在前期,僅方案設(shè)計(jì)就六易其稿。

在城投公司多次考察、學(xué)習(xí)、討論,甚至是爭(zhēng)論中,沙洲湖科創(chuàng)園的實(shí)施方案得到了不斷的調(diào)整、充實(shí)、完善。比如說(shuō),科創(chuàng)園研發(fā)機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)多,使用的設(shè)備對(duì)用電量有特殊要求;針對(duì)科研工作的特殊性,調(diào)整了電梯的型號(hào);從科研儀器多且重的角度出發(fā),加強(qiáng)樓面的設(shè)計(jì)荷載……“在前期的籌備工作中,我們總是把能做的工作提前做到位,盡量把所有會(huì)影響工程的因素都考慮在內(nèi),做好充分的準(zhǔn)備,為工程建設(shè)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?!?/p>

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抓進(jìn)度

建設(shè)提速上水平

“7月初,各施工隊(duì)已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)了,正在著手進(jìn)行場(chǎng)地平整、圍墻工棚、臨時(shí)道路的建設(shè)?!痹撠?fù)責(zé)人介紹。對(duì)于這樣一個(gè)備受矚目的科技園區(qū),他認(rèn)為,最大的建設(shè)難度在于進(jìn)度方面的控制?!坝捎诠こ添?xiàng)目大、涉及的分項(xiàng)目多,在實(shí)施建設(shè)過(guò)程中,對(duì)時(shí)間進(jìn)度方面的把握難度較大?!?/p>

為了保證項(xiàng)目如期完成,市城投公司根據(jù)各分項(xiàng)目的內(nèi)容,制定了詳細(xì)的計(jì)劃,倒排時(shí)序,明確了各分項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn),并要求各施工單位嚴(yán)守時(shí)間節(jié)點(diǎn),全力以赴加快建設(shè)進(jìn)程,保質(zhì)保量地完成工程?!笆┕り?duì)伍的優(yōu)劣與項(xiàng)目質(zhì)量息息相關(guān),在設(shè)計(jì)圖紙階段,我們就已經(jīng)先行開(kāi)展了招投標(biāo)工作,對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行了仔細(xì)甄選,挑選了那些施工質(zhì)量過(guò)硬、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍?!?/p>

為掌握工程建設(shè)的全過(guò)程,城投公司還制定了詳細(xì)的工程管理規(guī)范,每一個(gè)細(xì)節(jié),都要求施工單位遵照?qǐng)?zhí)行,同時(shí)定期對(duì)施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查?!肮こ藤|(zhì)量重于泰山,一絲半點(diǎn)的差錯(cuò)就有可能影響工程的整體質(zhì)量?!痹撠?fù)責(zé)人表示,在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,他們將實(shí)行常態(tài)化管理,定期巡查,并召開(kāi)工程例會(huì),及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,并在短時(shí)間內(nèi)糾正偏差。

據(jù)介紹,科創(chuàng)園這一項(xiàng)目建設(shè)的另一個(gè)亮點(diǎn)是第三方組建的管理隊(duì)伍全程介入項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程。作為科創(chuàng)園建成之后的管理方,開(kāi)發(fā)區(qū)(楊舍鎮(zhèn))為更好地在后期實(shí)施管理,專(zhuān)門(mén)成立了管理公司,早在招商階段就及時(shí)介入。同時(shí),在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,該管理公司也積極與市城投公司、施工隊(duì)伍加強(qiáng)溝通,做好各方面的銜接,及時(shí)協(xié)調(diào)、解決施工中可能出現(xiàn)的各種矛盾,為將來(lái)的的后期管理工作做好鋪墊,避免在工程建成之后再返工。

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受期待

科技園區(qū)展新姿

在采訪中,沙洲湖科創(chuàng)園的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還透露,根據(jù)今年的計(jì)劃,除高層以外,沙洲湖科技創(chuàng)新園其它工程將于2013年年底基本完成,到2014年,將完成全部工程。屆時(shí),沙洲湖科創(chuàng)園的新姿將在市民眼前得以全面展現(xiàn)。

據(jù)介紹,建成后的沙洲湖科創(chuàng)園占地178.5畝,總建筑面積約32萬(wàn)平方米,投資總額15億元。該項(xiàng)目分成9個(gè)組團(tuán),分研發(fā)區(qū)、高層辦公區(qū)和公共服務(wù)中心三個(gè)功能區(qū)。整個(gè)園區(qū)景觀分為3個(gè)層次,公共中心景觀區(qū)由四個(gè)低層建筑呈雕塑狀與水面綠地融為一體;沿五聯(lián)路景觀區(qū)在辦公樓前留有近萬(wàn)平方米的廣場(chǎng),作為人流集散及活動(dòng)的場(chǎng)所;研發(fā)區(qū)景觀圍繞庭院呈圍合式布局,形成各個(gè)研發(fā)片區(qū)的小環(huán)境,營(yíng)造多層次的空間和景觀環(huán)境。園區(qū)設(shè)計(jì)以英倫學(xué)院式的建筑風(fēng)格為基調(diào),創(chuàng)造多層次的空間環(huán)境,以簡(jiǎn)潔的綠化環(huán)境營(yíng)造出舒適愜意的工作氛圍。

“作為城市創(chuàng)新載體,科創(chuàng)園著力引入大學(xué)實(shí)驗(yàn)室,技術(shù)研發(fā)中心,產(chǎn)品檢測(cè)中心等機(jī)構(gòu)?!痹撠?fù)責(zé)人表示,科創(chuàng)園建成后,將成為省內(nèi)一流的科研園區(qū)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地,將為我市新興產(chǎn)業(yè)培育、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和高端人才引進(jìn)提供有力的載體支撐,也將在集聚創(chuàng)新人才、創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)新資源方面發(fā)揮極大的示范效應(yīng)。

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